C21 Metro Athena · Isi ini begitu closing terjadi. Setelah Finance approve, transaksi ini baru bisa dipilih di Kalkulator Pencairan Komisi.
1. Transaksi Apa yang Closing?
2. Nilai Transaksi
⚠️ Isi harga jual/sewa properti sesungguhnya — BUKAN uang komisi (GCC) yang masuk ke rekening kantor. Dua angka ini beda jauh, banyak yang tertukar (kejadian nyata: kasus Ivan 23 Sep 2026).
Isi Nilai Transaksi dulu — GCC (komisi kotor yang masuk ke kantor) akan otomatis muncul di sini.
⚠️ Isi harga jual/sewa properti sesungguhnya di bawah ini — BUKAN uang komisi (GCC) yang masuk ke rekening kantor. Dua angka ini beda jauh, banyak yang tertukar.
🔒 Data di bawah ini otomatis dari Form Transaksi Closing yang sudah di-approve — tidak bisa diubah di sini. Kalau ada yang salah, hubungi Finance.
Isi Nilai Transaksi dulu — GCC (komisi kotor yang masuk ke kantor) akan otomatis muncul di sini.
2. Peran Anda Di Closing Ini
3. Uang dari Client Sudah Masuk Berapa ke Kantor?
4. Pembagian Ke Penerima & Titipan MA (khusus Eric)
Isi manual siapa saja penerimanya (mis. diri Anda sendiri & Cathy) beserta angka
entitlement masing-masing, PLUS berapa Uang Titipan MA yang ditahan kantor untuk closing
ini (lihat rumus/diagram yang sudah Anda buat). Sistem akan CEK ULANG: total penerima +
titipan harus = 70% dari Net GCC transaksi ini. Kalau beda, Anda akan diberi tahu
selisihnya sebelum lanjut -- cek lagi kalau-kalau ada salah ketik.
📋 Hasil
Nilai transaksi
Komisi
Referral fee
GCC (setelah referral)
Estimasi Transfer
Entitlement penuh
Bagian hari ini
- PPh 2,5%
- Admin 2%
ESTIMASI NETT TRANSFER
Transfer Ke Penerima
Penerima
Entitlement
Bagian hari ini
- PPh 2,5%
- Admin 2%
NETT
TOTAL
Estimasi ini dihitung di server, belum termasuk penyesuaian akhir dari Admin/Finance Director.